Állami bérlakások épülhetnek az MTK-nak szánt józsefvárosi rozsdaövezetben
Visszavonná a kormány a Sorsok Háza mögötti józsefvárosi területek ingyenes átadását az MTK részére.
A rozsdaövezet állami tulajdonban maradna, és akár egy későbbi állami bérlakásépítési program egyik helyszíne is lehet. Pikó András jó hírnek nevezte a változást, az MTK viszont azt közölte: előzetesen nem tájékoztatták a tervekről. Vitézy Dávid augusztus 8-án jelentette be, hogy elkészült annak a törvénytervezetnek a társadalmi egyeztetésre bocsátott változata, amely több budapesti ingatlan fejlesztését és vagyonkezelését is átrendezné.
A VIII. kerületet közvetlenül érintő egyik legfontosabb változás, hogy visszavonnák a Sorsok Háza mögötti józsefvárosi területek ingyenes átadását az MTK részére.
Vitézy közlése szerint az ingatlan állami tulajdonban maradna, méltó hasznosításáról pedig később születhet döntés. Bejegyzésében azt is felvetette, hogy a terület a Tisza-kormány bérlakásépítési programjának egyik lehetséges helyszíne lehet.
A politikus maga is rozsdaövezetként hivatkozott az érintett területre.
Pikó András: bérlakásokat és zöldterületeket kell fejleszteni
Pikó András, Józsefváros polgármestere ugyancsak augusztus 8-án reagált a bejelentésre.
Bejegyzését így kezdte:
„Jó hír: állami bérlakás-építési program indulhat az egykori Józsefvárosi pályaudvar területén.”
A polgármester szerint a rozsdaövezet soha nem tartozott a Józsefvárosi Önkormányzathoz, ugyanakkor a kerület álláspontja régóta az, hogy ezen a területen bérlakásokat, illetve zöldterületeket kell fejleszteni.
Pikó szerint ehhez képest a korábbi kormány az MTK-nak adta volna a területet, a mostani törvénytervezet pedig ezt a helyzetet orvosolhatja. A javaslat visszavonná az ingyenes átadást, miközben az ingatlan továbbra is állami tulajdonban maradna.
A polgármester azt is jelezte, hogy a társadalmi egyeztetés során a Józsefvárosi Önkormányzat javaslatokat fog tenni a terület fejlesztésére.
Az MTK a Facebookról értesült
Az MTK számára ugyanakkor váratlanul érkezett a változás híre.
A Klubrádió beszámolója szerint Deutsch Tamás, az MTK elnöke azt közölte, hogy az egyesületet nem tájékoztatták előzetesen arról, hogy visszavonnák a terület átadását.
Deutsch szerint az érintett ingatlan MTK-tulajdonba kerüléséről az elmúlt hónapokban folyamatos egyeztetések zajlottak, ehhez képest az egyesület Vitézy Dávid Facebook-bejegyzéséből, annak végén szereplő közlésből értesült a megváltozott kormányzati szándékról.
Az MTK elnöke azt is kifogásolta, hogy nem történt előzetes egyeztetés az egyesülettel.
Nem a Sorsok Házát veszik vissza
Fontos pontosítás, hogy nem magának a volt Sorsok Háza épületegyüttesnek a visszavételéről van szó.
A tervezet a Sorsok Háza mögötti józsefvárosi területek MTK-nak történő ingyenes átadását vonná vissza.
A volt Sorsok Háza épülete ettől külön ingatlan, és az MTK közlése szerint az ott tervezett Brüll Alfréd Ház – Magyar Zsidó Örökség Parkja fejlesztését a mostani változtatás közvetlenül nem érinti.
Más budapesti közterületek is visszakerülhetnek a fővároshoz
A törvénytervezet nemcsak Józsefvárost érinti.
A Vörösmarty tér, a Széchenyi István tér, a Podmaniczky Frigyes tér és a József Attila utca vagyonkezelése ismét a Fővárosi Önkormányzathoz kerülhet. Ezek elsősorban az V. kerületben található kiemelt belvárosi közterületek.
Pontosabban tehát nem feltétlenül a tulajdonjog, hanem a vagyonkezelés kerülne vissza a fővároshoz.
A változás többekben aggodalmat is kelthet. A fővárosi városvezetés kritikusai szerint ugyanis Budapest jelenleg sem minden általa kezelt közterületen képes megfelelő rendet, tisztaságot és folyamatos jelenlétet biztosítani. Az V. kerület vezetése is azzal érvel, hogy az elmúlt években a kerületi kezelésben lévő kiemelt terek fenntartása hatékonyabban működött.
A vita ezért túlmutat azon, hogy papíron melyik önkormányzat kezelésében áll egy-egy tér: arról is szól, hogy ki képes jobb állapotban, tisztábban és biztonságosabban működtetni Budapest kiemelt közterületeit. Józsefvárosból nézve ez sem érdektelen kérdés, hiszen a VIII. kerületben is több olyan jelentős közterület található, amelynek fenntartása és kezelése nem kizárólag a kerületi önkormányzat hatáskörébe tartozik.
Mi lesz a józsefvárosi rozsdaövezettel?
A kerület szempontjából azonban a legfontosabb kérdés továbbra is az, hogy mi lesz hosszabb távon az egykori Józsefvárosi pályaudvar hatalmas rozsdaövezetével.
Az állami bérlakásépítés egyelőre lehetőség, nem eldöntött beruházás. A jelenlegi javaslat azt rögzítené, hogy a terület nem kerül az MTK-hoz, hanem állami tulajdonban marad.
Ez viszont újra megnyithatja a lehetőséget egy nagyobb léptékű városfejlesztés előtt.
A területre korábban is készültek olyan városépítészeti elképzelések, amelyek lakónegyeddel, új zöldfelületekkel, közterekkel és a kibővülő Orczy térrel számoltak.
Hogy végül bérlakások, zöldterületek vagy más funkciók jelennek-e meg itt, arról még nincs végleges döntés. Az azonban már most látszik, hogy a több évtizede alulhasznosított józsefvárosi rozsdaövezet jövője ismét napirendre került.
Forrás: Vitézy Dávid Facebook-oldala, Pikó András Facebook-oldala, Klubrádió, Építészfórum.