„Őrjöngő narkós söpredék”, miközben védtelenek a társasházak

„Őrjöngő narkós söpredék” – így beszélnek róluk a lakók a kerületi társasházi csoportokban. A polgármester más szavakat használ, de ugyanarról beszél. Pikó András a Klubrádióban azt mondta: „ezek a kristályozók rárúgják a társasházak ajtaját, az ott élőkre beköltöznek”, és hogy a konfliktusok nagy része már most sem az utcán zajlik, hanem a házakban.

Egy józsefvárosi bérházban ma már nem kell magyarázni, mi történik éjjel a kapuval. A lakossági beszámolók és az országos sajtóhírek ugyanazt mondják: a palackvisszaváltás beindulása óta gyűjtögetők feszegetik, rugdossák, kiakasztják a társasházi kapuk zárját, hogy bejussanak a belső udvari kukákhoz. Reggel a közös képviselő árajánlatot kér, a lakók pedig kifizetik a javítást a saját közös költségükből. Ugyanazok a lakók, akik az adójukkal a hivatalt is fenntartják.

Pedig pontosan erre a bajra volt a kerületnek programja. Megnéztük, mi lett vele – és a válasz nem a mi véleményünk, hanem az önkormányzat saját papírja.

Volt egyszer egy program, ami működött

A „Világos Kapualjak” 2016. december 15-én indult, a Kocsis Máté nevével fémjelzett városvezetés idején. Egyszerű, bűnmegelőzési célú konstrukció volt: a társasház pénzt kapott, hogy kivilágítsa és rendbe tegye a kapualját. Lámpára legfeljebb 50 ezer, kapufelújításra legfeljebb 400 ezer forintot.

Hogy mennyire kellett, azt a saját számai mondják meg. Az ismételt kiírásról szóló előterjesztés összegzi az első szakasz mérlegét: 391 pályázat érkezett be 185 272 012 forint igénnyel, és ebből 377 pályázat kapott összesen 182 772 289 forint támogatást.

Ez három év két és fél hónap alatt történt. Vagyis évente átlagosan nagyjából 57 millió forint ment a kerületi kapukra, egy-egy ház átlagosan 485 ezer forintot kapott. (Saját számítás az előterjesztésben közölt adatokból.)

2020. február 27.: vége

Aztán a pályázatot visszavonták. Az indok az előterjesztés szerint egyetlen szó: költségvetési.

Érdemes megnézni a dátumot. 2020. február 27. – a járvány Magyarországot ekkor még el sem érte: az első két igazolt hazai koronavírus-fertőzést március 4-én jelentették be, alig egy héttel később. A visszavonást tehát nem lehet a Covidra fogni. Pikó András ekkor négy hónapja volt polgármester.

Attól, hogy visszavonták, a hivatal munkája még nem állt meg: a Városüzemeltetési Bizottság 2020 folyamán elbírálta a korábban beadott kérelmeket (89–94/2020), sőt korábbi döntéseket is kiegészített (119/2020). Az áthúzódó papírmunka rendben lement.

Új kiírás viszont nem volt. Másfél évig egyetlen józsefvárosi társasház sem pályázhatott a kapujára.

2021. szeptember: újra, egyötödön

A fordulat 2021. szeptember 23-án jött el, az 528/2021. (IX.23.) képviselő-testületi határozattal, amelynek a címe mindent elmond: „A »Világos Kapualjak« pályázat ismételt kiírása”.

A keret: 12 500 000 forint. A dokumentumok bárki számára elérhetők – a határozat itt, az előterjesztés itt.

Mennyi veszett el a másfél év alatt?

Attól függ, mihez mérjük – és ezt őszintén meg kell mondani, mert a két szám nagyon különböző.

Ha a felfüggesztés előtti ütemmel számolunk, évi 57 millióval, akkor a 19 hónap alatt körülbelül 90 millió forintnyi kapufelújítási támogatás nem jutott el a józsefvárosi társasházakhoz.

Ha a program újraindítás utáni, lecsökkentett szintjéhez mérjük, akkor két kiírásnyi, vagyis nagyjából 25 millió forint az elmaradás.

(Mindkét összeg illusztratív számítás. Nem tudhatjuk, mekkora keretet fogadott volna el a testület 2020-ra és 2021-re, ha a pályázatot nem vonják vissza.)

A plafon, ami öt évig nem mozdult

És nem csak a keret lett kisebb. Az ismételt kiírásban a támogatás felső határa a világítótestre továbbra is 50 ezer forint, a kapufelújításra 450 ezer, a kettőre együtt legfeljebb 500 ezer forint volt.

Ugyanannyi, mint öt évvel korábban. Közben a KSH adatai szerint 2016 és 2021 között a fogyasztói árak mintegy 18 százalékkal emelkedtek. Ugyanaz a 450 ezer forint tehát ennyivel kevesebb kaput, kevesebb zárat, kevesebb lámpát ért.

2024: a kapu eltűnik a listáról

2022-ben még volt önálló kiírás: a „Világos Kapualjak 2022″ keretében 37 társasház kapott összesen 21 millió forintot. 2023-tól viszont a kapuk ügye beolvadt a Pécsi Eszter társasházi pályázatba, a nyílászárók, az akadálymentesítés, a kamerák és a kerékpártárolók mellé.

A 2024-es kiírás kerete 170 millió forint volt, a plafon házanként 2 millió. Volt viszont benne egy mondat, amit érdemes elolvasni: kapualji világításra és kapubejárat-felújításra csak az a társasház pályázhatott, amelynek a korábbi nyertes „Világos Kapualjak” pályázata 2018. december 31. napját megelőzően került kifizetésre.

A 2024-es nyertesek listáján 108 társasház szerepel összesen 300 millió forinttal. Négy alprogramra bontva: Telkes Mária klímaprogram (24 ház, 25,46 millió Ft), homlokzatfelújítás (22 ház, 84,68 millió Ft + ugyanennyi kamatmentes kölcsön), lift (21 ház, 40,32 millió Ft + kölcsön), életveszély-elhárítás (53 ház, 189,85 millió Ft + kölcsön).

 

 

2026: kevesebb pénz, önrész, és döntés október 31-ig

Az idei Pécsi Eszter pályázat kerete 120 millió forint. A kapu ott van a támogatható munkák között – utcafronti világítás, kapubejárat-felújítás, kamerarendszer. A feltételek viszont változtak: a támogatás a költség legfeljebb 80 százaléka, házanként legfeljebb 2 millió forint, tehát 20 százalék önrészt a társasháznak kell kifizetnie.

A beadási határidő 2026. június 30. volt. Az elbírálás várhatóan 2026. október 31-ig tart.

Az önrész pedig tényleg új elem. A régi Világos Kapualjak nem kért saját erőt: a kiírás szó szerint „legfeljebb 50.000,-Ft összegű vissza nem térítendő támogatást” adott a lámpára és „450.000,-Ft összegű vissza nem térítendő támogatást” a kapura, vagyis a plafonig száz százalékot állt az önkormányzat. Egyetlen megkötés volt: „A pályázat keretében elnyert támogatási összegen felül felmerülő valamennyi többletköltség a társasházat terheli” – ez a plafon fölötti részre vonatkozott.

A Pécsi Eszter pályázat ezzel szemben kimondja: „A támogatás mértéke: a megvalósítandó munka összköltségének maximum 80%-a”, és „A szükséges önrész nagysága az elszámolható költségek összegének minimum 20%-a”.

És hogy világos legyen: pénz van a rendszerben. A kerület 2026-os költségvetése összesen 440 millió forintot szán a társasházakra – 50 milliót a Budapesti Zöld Panelprogramba, 245 milliót vissza nem térítendő támogatásra, 145 milliót felújítási kölcsönre. A kérdés tehát nem az, hogy van-e forrás. Az, hogy a kapu hányadik a sorban.

Közben az utcán

Miközben ez a naptár telik, a kapu nem elméleti kérdés. A palackvisszaváltás 2026 nyarán országos konfliktussá nőtt: sajtóbeszámolók szerint gyűjtögetők borogatják a kukákat és jutnak be társasházakba, több kerületi polgármester pedig nyilvánosan tiltakozott a rendszer működése ellen.

Amit kérdezünk

1. Miért kellett 2020 februárjában – még a járvány előtt – visszavonni egy évi 57 millió forintos, bűnmegelőzési célú programot? Mi került helyette a költségvetésbe?

2. Miért másfél év telt el az újraindításig, és miért a korábbi ütem egyötödével indult újra?

3. Miért maradt öt éven át változatlanul 450 ezer forint a kapufelújítás plafonja, miközben az árak 18 százalékkal nőttek?

4. A 2023 utáni, Pécsi Eszter pályázaton belüli kiosztásból hány forint jutott ténylegesen kapura, kapualji világításra és beléptetésre?

5. Ha a kapukat most feszegetik, miért október 31. a döntési határidő – és tervez-e az önkormányzat soron kívüli, gyorsított kaputámogatást?

Ezekre közérdekű adatigényléssel kérdezünk rá, és megkerestük az önkormányzatot is. A válaszokat közölni fogjuk.

És akinek most törik be a kapuját?

Az idei pályázatot az önkormányzat a saját közlése szerint „egy fordulóban” hirdette meg, a benyújtási határidő 2026. június 30. volt. Folyamatos, év közben nyitva álló jelentkezési lehetőség nincs.

Aki pedig időben, június 30-ig beadta a pályázatát, az a kiírás szerint várhatóan október 31-ig kap választ. Vagyis a tél küszöbén tudja meg, jut-e pénz az új kapuzárra.

A Pécsi Eszter pályázat keretében egyébként a kapubejárat felújítása, az utcafronti világítás és a kamerarendszer kiépítése is támogatható: a költség legfeljebb 80 százalékáig, 20 százalék önrésszel, házanként legfeljebb 2 millió forintig. A következő kiírásról és a feltételekről az önkormányzat a +36 1 459 2568-as telefonszámon és a bodnarg@jozsefvaros.hu címen ad felvilágosítást.

A cikkben szereplő összegek, dátumok és feltételek a Józsefvárosi Önkormányzat saját testületi határozataiból, előterjesztéseiből és pályázati kiírásaiból, valamint a kerület költségvetési tájékoztatójából származnak, és mind elérhetők a fenti linkeken. Az inflációs adatok a KSH éves fogyasztóiár-indexei; az ezekből képzett reálérték-számítások a szerkesztőség saját számításai, és a szövegben külön jelöltük őket. A palackvisszaváltással összefüggő jelenségekről szóló rész országos sajtóbeszámolókon alapul.